盛大国际

2006-08-23 　出处: 编辑：carsea 评论： 条

盛大国际

盛大国际：打造永福路汽车用品交易市场龙头
　　广州是全国最大的汽车/汽配用品市场，而其中，最具规模的汽配用品集散地是在永福路、恒福路与广园东路交界一带。但是，分散且无规划的“马路”市场，不但不便于用户及来自全国各地的经销商采购，就是对于聚集在这一带的近2000家汽车用品/汽配用品经销商来说，“马路”市场这种现状，也成为他们发展壮大的“拦路石”。
　　“随着盛大国际明年2月份投入运营，这种状况将得到极大改善！”某公司总经理告诉记者。

硬件条件遥遥领先
　　永福路是中国汽配用品行业的发源地，有着“中国汽配用品第一街”的称号。永福路，向外延伸至恒福路、广园路，绵延数十里，聚集着数十个大大小小的汽配城，一千多个临街铺面，几乎全部都在经营汽车配件、汽车用品。全国70%份额的汽车配件、汽车用品从这里流向全国。
然而，与永福路在汽配领域市场地位不符的是，至今永福路上都没有一家成规模、上档次的汽车用品/汽配用户专业市场。临街铺面且不说，就是那些所谓的汽配城，其硬件条件和规模，也远远落后于市场的需求。“到现在为止，永福路甚至整个广州市，都没有一家响当当的汽车用品/汽配用户专业市场品牌出现。”一位汽车用户告诉记者。
盛大国际汽车用品（配件）城的出现，将改变永福路上缺乏“龙头”市场的尴尬现状。据xx公司总经理XX介绍，盛大国际汽车用品（配件）城位于永福路、恒福路交汇处，地理位置优越。更为突出的是盛大国际的硬件。xx告诉记者，盛大国际为六层建筑，规模宏大，外观十分醒目。经营面积超过x万平方米，有超过300个的停车位，超过xxx平方米的中庭，使得盛大国际空间结构十分合理。此外，盛大国际还配置了两部观光电梯，每层还设有一上一下两部扶手电梯。“这样的经营环境，在永福路上无出其右者！”
除了硬件条件，盛大国际还将推出相关的网站，并组建专业的物业管理队伍对盛大国际进行管理，营造良好的软环境。

内部认筹火爆
　　目前盛大国际汽车用品（配件）城尚处于紧张的内部装修阶段，到目前为止，尚没有对外公开招租。“不过，不少汽车用品/汽配用品经销商得知我们的项目，早早就找到我们，要求租铺。”XX告诉记者，“到现在为止，盛大国际一至三楼的铺面已经全部出租了，现在正在推四至六楼的铺位。”记者在采访中发现，在一楼的临街铺位，一家米其林的经销商一边在紧张装修，一边已经将货物摆上了货架。
据一位经销商介绍，（盛大国际出租消息）都是经销商内部口头传播的。“本来我想租一楼的铺位，哪知道早就没有了，所以只能租四楼的了。”这位经销商一脸的懊悔。由于需求旺盛，盛大国际的租金甚至出现了四五楼高于二三楼的“怪现象”。“早期租金定得低，别人已经签了合同，不能更改。行情水涨船高，四～六楼租金提高是很自然的。不过，盛大国际目前的租金，还是与周围的临街铺面及其他汽配城相当的。”XX表示。
据了解，盛大国际的铺位出租合同，一签五年，这给经销商吃了定心丸。此外，为了防止有人恶意炒铺，盛大国际规定不向单一租户出租过多铺面，如果哪家铺面在开业后三个月内不开张经营，或者经营期间关门超过一个月的，盛大国际都将收回这个铺面。“盛大国际出台这些规定，就是要极力保证将铺位出租给真正需要的经销商，大家一起将盛大国际做旺。”

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